Chợ cao 9 tầng ở Hà Nội sắp hoàn thiện sau nhiều năm chậm tiến độ

Dự án chợ Thượng Cát (phường Việt Hưng, TP Hà Nội), do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất nhựa làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 300 tỉ đồng.

Dự án chợ Thượng Cát hiện đang được xây dựng trên khu đất có diện tích 2.780,6m2; diện tích xây dựng 1.256m2; tổng diện tích sàn xây dựng 11.776m2.

Dự án được UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 23.12.2008. Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp chợ loại 3. Quy mô dự án công trình cao 5 tầng, diện tích 2.600m2.

Ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2009. Thế nhưng, dự án liên tục chậm triển khai.

Tháng 8.2023, Văn phòng UBND TP Hà Nội có văn bản 9325 về hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có dự án chợ nêu trên.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội thực hiện đúng quy định chuyển tiếp của pháp luật về đầu tư quy định về điều chỉnh dự án đầu tư trước ngày Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành; tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư nêu trên và các dự án có tính chất tương tự để sớm đưa các dự án trên triển khai đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu của người dân.

Thời điểm đó, nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa xin điều chỉnh 7 nội dung so với dự án đầu tư đã được UBND TP Hà Nội cấp trước đây.

Các nội dung xin điều chỉnh gồm: Điều chỉnh tên nhà đầu tư để đồng bộ với giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đăng ký thay đổi đã được cấp; điều chỉnh tên dự án để ngắn gọn hơn, vẫn đảm bảo tính chất, mục tiêu đầu tư của dự án.

Bổ sung thêm mục tiêu văn phòng cho thuê; điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (tăng tầng cao công trình từ 5 lên 9 tầng nổi, 1 tầng tum và có 2 tầng hầm làm tăng diện tích sàn xây dựng công trình, tăng mật độ xây dựng công trình từ 29,2% lên 45%).

Điều chỉnh diện tích khu đất từ khoảng 2.600m2 thành 2.780,6m2 (theo GCNQSDĐ đã cấp); tăng tổng mức đầu tư lên 9,11 lần (từ 30,717 tỉ đồng thành 279,688 tỉ đồng) và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ 2008-2009 thành quý II/2023-quý II/2025.

Phải đến tháng 10.2024, dự án mới chính thức được khởi công và được điều chỉnh tiến độ đến quý I/2026.

Theo ghi nhận của Lao Động ngày 23.12, dự án chợ Thượng Cát hiện đã hoàn thiện phần thô.

Tại công trường, công nhân đang tiến hành lắp kính, hoàn thiện phần sảnh cho dự án chợ.